都市棲居 對話摩西·薩夫迪的居住理想

2021年7月24日晚，由嘉里建設秦皇島海碧臺項目和薩夫迪建筑事務所（Safdie Architects）聯合舉辦的「都市棲居 · 對話建筑大師摩西·薩夫迪Moshe Safdie」活動在海碧臺·巢空間舉行。在這場跨越地域與時間的連線中，嘉里建設領導、海碧臺“藏家”以及30余家行業主流媒體在內的100余位嘉賓共同體驗了“都市棲居”的美妙。

在與世界建筑大師摩西·薩夫迪（以下簡稱“薩夫迪”）的視頻對話中，來賓們面對面聆聽大師之聲，放思建筑之美，得以感知薩夫迪對于構建都市理想棲息地的信念。也正是因為薩夫迪半個世紀以來堅定的實踐棲息地建筑理想，才讓“在家看山、看海、看城市”的美好畫面呈現在秦皇島海碧臺所有棲息者的眼底和心中。從海碧臺開始，實現自己理想中的都市棲居。

「對話摩西·薩夫迪的居住理想」 活動現場

大師級藝術典藏

早在20世紀60年代，摩西·薩夫迪就開啟了“都市棲居”的思考。1967年，Habitat‘67以前瞻性的“3D”構建方式亮相當年的蒙特利爾世博會，不僅成為跨越半世紀的建筑經典，也托起了一代世界級建筑大師。對于薩夫迪而言，他要設計的居住建筑，可以讓每一個住戶單元都享受單獨的私家花園。同時，空間的開放與連通貫穿建筑始終，既形成良好的社交空間，又滿足自然和采光需求。作為Habitat‘67的棲居者，薩夫迪找到了自己的理想住所；而作為它的設計者，業主極高的評價和滿意度，是對大師本人最大的褒獎。

五十五年來，薩夫迪與他的團隊在新加坡、美國、加拿大、馬來西亞和中國等國家完成了多個棲息地（Habitat）居住項目，成功的將城市住宅的“高密度”與郊區住宅的“自然元素”相結合。在中國，大師設計的收藏級居住作品數量極少，秦皇島海碧臺是中國唯一一座薩夫迪棲息地系列住宅建筑，也是所有建成的棲息地居住項目中，配套設施水平相對最高的一個。

秦皇島海碧臺效果圖 ©薩夫迪建筑事務所

海碧臺坐落于美麗的北方旅游度假勝地秦皇島海港區金夢海灣片區，距離北京僅約246公里，既能享受市中心完善的市政及生活配套，又能享受長達約3.6km的海岸線自然資源，是一個充滿活力的都市海濱社區。

一邊是秦皇島的城市繁華，一邊是美麗壯闊的渤海灣，薩夫迪建筑事務所不得不構思一種結合方案，既能最大化享用海景，又能不脫離城市，且保證一定的土地使用效率。最終，設計沒有選擇建造一棟一棟的排樓，而是組織了一系列體量為16層的住宅模塊，通過空中連廊相互貫通，每個連廊上設有露臺、會所、空中花園等社區配套便利設施。住宅沿著海岸以階梯形式排列，層層退臺確保了大部分戶型享有私人海景露臺，與此同時形成了“都市之窗”，為城市和社區提供了一種開放、多元的城市景觀。這樣的設計在薩夫迪棲息地系列作品中獨樹一幟，是薩夫迪在中國海岸線上的一次成功的創意實踐。

繼2017年一期建成后，2021年秦皇島海碧臺二期在一期已建成的建筑主體上，向兩側各延申一個32層L形體塊住宅，形成總跨度671米的宏偉建筑。建成后，薩夫迪在中國的棲息地理想，將完整的呈現在北方最美的海岸線上，成為一個時代的傳承之作。同時大幅度的拓展了地面與空中的花園面積，連同獨一無二的海景資源，創造了向海而生的幸福生活。

秦皇島海碧臺實景圖 ©秦皇島海碧臺

夢幻海濱生活方式

海碧臺項目此前榮獲了”中國建筑工程魯班獎”和“中國未來大型建設項目金獎”兩項大獎殊榮，但海碧臺并“不是一座建筑”，而是一處傲視稀缺的藝術典藏，創造了一種全新的濱海生活方式。薩夫迪介紹說：“大比例的住宅單元都擁有陽臺、屋頂露臺或者私人花園，同時社區中心花園也設置了大量的休閑及便利設施，更重要的是，整個住區與海灘緊密相連，提供了一種非凡的居住體驗。”

秦皇島海碧臺效果圖 ©薩夫迪建筑事務所

為了打造豐富的立體景觀環境，嘉里建設聯手薩夫迪建筑事務所與總部位于上海的 WAA 景觀設計公司，整合設計了6大社區花園，為社區活動提供或靜態、或動態的活動場所。每一個都詮釋了秦皇島的自然環境，將為居民提供獨特的體驗。社區花園包括秘密花園、山丘花園、溪水花園、探奇花園、云水花園、嬉林花園，遍布整個立體景觀環境系統。

秦皇島海碧臺二期景觀效果圖 ©秦皇島海碧臺

從古至今人們對理想海居生活的追求從未停止。海居，不僅是多數人的夢想生活，更多是一種精神上的理想追求。天空、大海、建筑在這里相生相融，海浪、沙灘、棧道、飛鳥……城市里難得一遇的體驗，在這可以成為日常。如今的海碧臺已經成為北京及北方周邊高端人群為之向往的世外桃源，在這里可以逃離擁堵喧囂的城市，走進海碧臺——慢慢生活 慢慢愛。

精彩對話實錄

海碧臺業主謝先生：

我在海碧臺生活了五年，像其他居民一樣，我深切地體驗了一種全新的人文化居住模式，自然、和諧、健康、溫馨。我體會到這種模式應當是外在的建筑形式的人文化設計，與居住者內在人文精神的結合。為此，我一直很熱心于海碧臺的人文社區建設。也想和您交流下，在您的居住理想中，人文社區的建設有什么建議？

薩夫迪：

我認為在這種大規模的建筑社區中，有兩個人文社區的概念。一是所有住戶構成的社區，二是在這種大社區中許多的微型社區。就像空間一樣，海碧臺中有許多共享的空間，同時這些空間也被劃分為了一些更小的空間存在，比如地面的大型花園與每一個退臺的花園。這些更小的空間為鄰里之間見面相遇提供了可能，有利于住戶之間形成更小的、更親密的社區，他們可以共享一些活動、共享一些資源。

在我們過去多年的探索中，我們發現，當人們可以和他們的鄰居、家人、朋友共同生活的時候，是比他們獨居要快樂得多的。而這種群居生活給大家的快樂，很多時候在城市生活中都慢慢丟失了。我希望通過棲息地系列建筑的實踐，將這種群居的快樂重新帶回大家的生活之中。

海碧臺業主鮑先生：

海碧臺的“都市之窗”十分矚目，而這種“鏤空”的處理方式是否對建筑的抗震性能有影響？

薩夫迪：

海碧臺“城市之窗”的結構之上，我們用了最穩定的三角形桁架結構，這是我們同工程師以及當地建筑院共同開發設計的一種非常堅固、牢靠的結構形式。

我們在全球其他的地震多發地帶也進行了很多住宅及綜合體項目的開發，例如重慶來福士、新加波濱海灣金沙度假村等項目，在這些開發中，我們非常仔細地研究了建筑的抗震性能，并且我們一直堅持用當地最高的建筑標準來處理這種結構的性能問題。

有方：

經過了50余年在世界各地建造的反饋以及團隊的不斷研究，棲息地的建筑理念發生了哪些變化？

薩夫迪：從1967年蒙特利爾的棲息地67號到現在，棲息地“一人一花園”的建筑理念其實沒有變化。但是我們對城市密度和住宅用途的理解發生了一定的變化。

現在回頭來看棲息地67號，它只能算一種中等密度的建造。當今的城市越來越大、越來越高、也越來越密，我們現在看到的住宅密度可能是50年前的30-40倍，因此我們現在所說的高密度和過去所說的高密度是完全不同的概念。

而在用途上，過去的住宅可能就是單一的住宅，而當今，住宅很多時候是和商業、辦公空間緊密聯系的，是具有混合功能的，所以我們今天說棲息地系列，某種意義上是對綜合體進行的一種探索。

「對話摩西·薩夫迪的居住理想」 活動現場

設計腕兒：

您當初為世博會設計棲息地67號時，是否就預想過，棲息地系列會在未來全球化、城市化的過程中從加拿大走向全世界？

薩夫迪：

60年代初期，我剛剛開始研究棲息地系列時，是一個非常年輕且充滿理想抱負的建筑師。當時我認為，如果我25歲就能說服世博會主辦方建造自己研究生時期研究的課題，那改變世界或許是非常簡單的問題。

想的是比較容易，但做起來還是有相當的難度。這么多年以后，我現在看到棲息地項目在全球各地的落地，我覺得自己是一個非常幸運的建筑師。我非常欣慰地看到棲息地系列是被住宅高密度化進程所接受的一種建筑形式，同時也非常高興地看到年輕一代建筑師對這種建筑理念的贊同，并受其影響來進行新一代的建筑探索。

設計腕兒：

您認為棲息地系列在全球化、城市化進程中扮演著什么樣的角色？

薩夫迪：

我認為棲息地系列建筑在每一個地方所體現出的形式其實是不一樣的，沒有一個設計是全球通用的。棲息地是一種建筑理念，當它在全球不同地方落地時，我們需要考慮當地不同的氣候、生活方式以及人文文化，從而在每個地方做出符合當地要求的棲息地，比如蒙特利爾的氣候比較冷，因此那里的棲息地建筑作品中，很多陽臺是有陽光房的，而在比較熱的地區，陽臺上則需要考慮到遮蔭的設備。

不同地方的棲息地系列應該看起來是不一樣的，我也非常享受在不同城市中建造棲息地時對不同城市的文化進行探索的過程。

海碧臺業主樊先生：

棲息地系列為何命名為“Habitat 棲息地”，而非“Residence 住宅”？

薩夫迪：

棲息地名字的來源非常有趣。1967年在蒙特利爾建造棲息地時，因為蒙特利爾在加拿大的魁北克省，其官方語言是英法雙語，所以我希望找到一個在英法雙語中都能很好地表達這個建筑的詞。最后我將它命名為“Habitat （棲息地）”，以此來向魁北克省英、法兩種文化致敬。而在項目落地后，這個詞也就被賦予了更多的意義，比如它意味著很好的生活方式，意味著一人一花園，它產生了文化認同。

“Habitat （棲息地）”是一個動物學名詞，我認為它不僅僅象征著住宅，而是一個包含了社區、包含了人與自然聯系的一種全方位的建筑以及生活理念。

嘉里建設

嘉里建設有限公司成立于1978年，早在1978年在香港參與物業投資及發展業務，于1996年在香港聯合交易所上市，并于中國主要城市及香港均有重大投資。堅持“我們建造，卻不止于建造”的理念，以城市的發展為視角，以城市的建造為己任，引領潮流，打造便利、舒適、有品質的生活環境。早于1980年代開始，嘉里建設先后在超過20個城市發展多個大型項目。其中嘉里建設在地產發展方面積累數十年經驗睿智，建構高階品牌地位。集團專注在主要城市繁華地段建設優質住宅及綜合物業，包括北京嘉里中心、浦東嘉里城、靜安嘉里中心、深圳嘉里建設廣場及天津嘉里中心。作為一家肩負社會責任的企業，嘉里建設致力將可持續發展及良好企業公民理念融入業務各個層面。積極栽培集團營業所在社區的福祉與發展。